(4832) 42-34-74

+7 (900) 698 66-23

г.Брянск, ул.Горького д.30

roskao@yandex.ru

Оценка недвижимости
и земельных участков

для уменьшения кадастровой стоимости

Практически каждому собственнику недвижимости и землепользователю рано или поздно приходится столкнуться с необходимостью проведения комплексной оценки для определения рыночной цены недвижимости и земли на текущий момент времени. Доверить проведение оценочных работ имеет смысл только опытному специалисту, который имеет представление о ситуации на рынке и осведомлен о требованиях законодательства к составлению экспертных заключений. Наша компания РосКадастрОценка предлагает разнообразные услуги по оценке, в том числе осуществляет объективную оценку недвижимости и земельных участков для последующей купли-продажи или заключения договора аренды.

Почему это важно?
Индивидуальный подход к оценке

Кадастровая стоимость земельного участка устанавливается государством для расчета земельного налога, арендной платы и выкупной стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость земли завышена по отношению к ее реальной стоимости в несколько раз, с этой проблемой сталкиваются 80% собственников и арендаторов земли. Завышенная кадастровая стоимость приводит к переплатам на налогах, арендных ставках, выкупе земельного участка у государства.

Абсолютно законными способами кадастровая стоимость может быть уменьшена от 3 до 10 раз, во столько же раз уменьшится размер земельного налога, арендной платы и (или) выкупной стоимости.

Компания РосКадастрОценка имеет огромный положительный опыт в области оспаривания и уменьшения кадастровой стоимости недвижимости.

Одним из наиболее актуальных направлений в настоящий момент является оценка недвижимости и земельного участка для последующего оспаривания кадастровой стоимости, что позволяет в несколько раз уменьшить налоговые выплаты. Ни для кого не секрет, что в большинстве случаев реальная цена земли и объектов недвижимости на порядок ниже, чем стоимость, указанная в кадастре, так что нет ничего удивительно в том, что многие собственники и землепользователи принимают решение заказать оценку  с целью последующего получения положительной экспертизы на предоставленный отчет. Наличие солидной практики составления оценочной документации, полное юридическое сопровождение, долгосрочные партнерские контакты с саморегулируемыми организациями оценщиков, в т.ч. и с Российским Обществом Оценщиков, для дальнейшего использования в государственных инстанциях делает сотрудничество с РосКадастрОценка выгодным во всех отношениях.

  • Снижение налогов  и арендных платежей до 84%
  • Снижение  выкупной цены земельного участка

Как мы работаем

1

Предварительный расчет экономии

  • расчет выгоды от процедуры оспаривания кадастровой стоимости
  • расчет экономической целесообразности процедуры оспаривания
2

Оценка объекта
недвижимости

  • сбор необходимых данных для составления отчета
  • подготовка отчета об оценке
3

Экспертиза отчета об оценке в СРО оценщиков

  • направляем отчет об оценке на экспертизу
  • получаем положительное экспертное заключение
4

Подготовка пакета документов

  • подготовка пакета документов для суда
  • подготовка пакета документов для Комиссии Росреестра
5

Представление интересов в Комиссии Росреестра

  • подача заявления в Комиссию
  • участие в заседании Комиссии
6

Представление
интересов в суде

  • подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в суд
  • участие в судебных заседаниях

ВАРИАНТЫ
СОТРУДНИЧЕСТВА

Оценка+ экспертиза СРО

  • Подготовка отчета об оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности;
  • Получение положительного экспертного заключения СРО оценщиков.

Под ключ

  • Подготовка отчета об оценке;
  • Экспертиза СРО;
  • Обращение в Комиссию;
  • Оспаривание кадастровой стоимости в суде.

Гарантия
конфиденциальности

Любая информация, полученная от Вас, используется только в целях, установленных договором, и не раскрывается третьим лицам.

Гарантия
качества

Качество услуг соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Юридические
гарантии

Все условия, объем работ, стоимость услуг и т.д. закрепляются в договоре.

Финансовые
гарантии

Стоимость услуг оговаривается заранее и не подлежит изменению.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ