(4832) 42-34-74

+7 (900) 698 66-23

г.Брянск, ул.Горького д.30

roskao@yandex.ru

Оспаривание и переоценка кадастровой стоимости «Под ключ»

Главная / Наши услуги / Оспаривание и переоценка кадастровой стоимости «Под ключ»

Сегодня достаточно распространена ситуация, когда кадастровая стоимость объектов недвижимости в несколько раз превышает их реальную рыночную стоимость. Основной причиной таких расхождений является невозможность при осуществлении массовой кадастровой оценки детально подойти к цене конкретного земельного участка, здания, помещения.

Комплексная услуга «Оспаривание кадастровой стоимости «ПОД КЛЮЧ» позволит собственнику недвижимости или иному заинтересованному лицу установить кадастровую стоимость в размере рыночной и, тем самым, снизить налоговую базу для исчисления налога на имущество.

Услуга включает в себя:

  • определение рыночной стоимости земли, здания, помещения;
  • получение положительного заключения СРО на отчет об оценке;
  • установление в комиссии или суде кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной.

Переоценка кадастровой стоимости позволит вам сэкономить от нескольких сот тысяч до нескольких миллионов рублей земельного налога или налога на другое недвижимое имущество ежегодно путем уравнения налоговой базы с рыночной стоимостью объекта.

Для заказа услуги от Вас потребуется:

  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • документы, удостоверяющие права на него.

Алгоритм оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, здания, помещения:

  1. Анализ возможности и целесообразности оспаривания, проводимый в рамках устной беседы со специалистом, а также предварительной оценки рыночной стоимости объекта.
  2. Проведение независимой оценки - необходимый этап, поскольку установление различий между кадастровой и рыночной стоимостями объекта в итоге и является основанием для пересмотра содержащейся в кадастре стоимости земельного участка, здания, помещения.
  3. Экспертиза отчета об оценке в саморегулируемом обществе оценщиков, проводимая в целях подтверждения соответствия отчета об оценке требованиям действующего законодательства.
  4. Подача заявления в комиссию или суд. Специалисты компании РосКадастрОценка возьмут на себя все трудности подготовки процессуальных документов (заявлений, ходатайств), разработают позицию, а также осуществят представительство Ваших интересов в заседаниях комиссии или суда.

В результате работы специалистов компании РосКадастрОценка  Вы получаете решение суда или комиссии об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Преимущества услуги переоценки:

  • Персональный юрист представляет Ваши интересы в суде
  • Вам не нужно обращаться сразу в 3 организации: Юридическую компанию, Независимую Оценочную компанию и СРО Оценщиков
  • Наши отчеты прошли многократную проверку СРО
  • Экономия на стоимости услуг и комплексный подход к проблеме

 

СТОИМОСТЬ УСЛУГ В КАЖДОМ КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО